Non solo è facile iniziare con la fotografia immobiliare, ma queste tecniche renderanno anche facile avanzare.
Il settore immobiliare è uno dei generi fotografici più redditizi da provare se sei un fotografo principiante. L'investimento iniziale è minimo perché puoi iniziare con la tua attrezzatura di base. Non c'è bisogno di obiettivi fantasiosi o altri attrezzi speciali tranne un treppiede.
Se hai abilità personali e sviluppi un rapporto con gli agenti immobiliari, puoi aspettarti di avere una fonte di reddito costante. Desideroso di saperne di più? Ecco alcuni suggerimenti per migliorare le tue foto immobiliari.
1. Trascorri un po' di tempo nella proprietà
Questo passaggio è fondamentale e non puoi perderlo. Se prevedi di dedicare 30 minuti a fotografare rapidamente la proprietà, le tue immagini finali lo mostreranno. Devi pianificare e trascorrere del tempo esplorando la proprietà, annotando ciò che vuoi evidenziare. C'è un forno a legna nascosto nel cortile? Questa è una caratteristica di cui vale la pena scattare foto.
Cammina per le stanze ed esplora gli angoli e le prospettive da cui scattare. In questo modo, hai la possibilità di riprogrammare se la luce non è buona a quell'ora del giorno.
2. Usa un obiettivo grandangolare
L'obiettivo del tuo kit non lo taglierà se sei in una piccola camera da letto o in cucina. Invece, vuoi un file obiettivo grandangolare per catturare l'intera stanza. Utilizza un obiettivo da 10-20 mm per il sensore di ritaglio o le fotocamere APS-C e opta per un obiettivo da 14-24 mm o 16-35 mm per le fotocamere a pieno formato.
Questi obiettivi grandangolari sono disponibili in tutte le fasce di prezzo. Puoi sceglierne uno di terze parti che può essere più economico di quelli di marca. Usando questi obiettivi, puoi catturare l'intera stanza in un solo scatto, offrendo così una visione realistica piuttosto che angusta.
3. Connettiti con agenti immobiliari
Potresti pensare che il tuo lavoro come fotografo immobiliare sia quello di aiutare a vendere la proprietà che fotografi. Ma pensa oltre la proprietà particolare e mira a stabilire una relazione con l'agente immobiliare. Sono quelli che ti forniranno più proprietà da fotografare in futuro, quindi se i loro affari andranno a gonfie vele, lo farà anche il tuo.
Se lavori con i proprietari delle proprietà, puoi provare a metterti in contatto con gli agenti immobiliari, in modo da avere una serie costante di proprietà da fotografare.
4. Spara dagli angoli
Se scatti dritto, può essere difficile inserire l'intera stanza nella tua foto. Quindi, posizionati sempre nell'angolo della stanza per avere una visione completa. Questa è spesso la vista che vedi quando entri in una stanza. A volte devi infrangere questa regola, ma generalmente è una buona idea tirare dagli angoli.
Ad esempio, se la proprietà dispone di un corridoio o di una cucina con layout di cambusa, sparare direttamente attraverso di esso offrirà una visuale migliore rispetto all'angolo. D'altra parte, la vista d'angolo sembrerà molto migliore per cucine con isole o cucine a forma di L.
5. Evidenzia le migliori caratteristiche
Oltre a scattare foto di ogni stanza della proprietà, assicurati di cercare le caratteristiche speciali e di fotografarle. Ad esempio, gli elettrodomestici più recenti sono sicuramente un punto di forza, quindi includi alcune immagini. Inoltre, se la cucina o il bagno hanno ripiani in granito, marmo o quarzo, scatta qualche foto ravvicinata.
Inoltre, cattura qualsiasi accessorio unico o di fascia alta sulla proprietà. Questi possono aumentare significativamente il prezzo di vendita della proprietà. Inoltre, è bello avere foto che completano la descrizione della proprietà.
6. Prova la tecnica HDR
La gamma dinamica della tua fotocamera è molto inferiore al tuo occhio. Quindi, se stai scattando con luce naturale, hai bisogno dell'aiuto del tuo software di editing per mettere in risalto i dettagli nelle ombre e nelle luci. Il metodo HDR ti aiuterà a raggiungere questo obiettivo. Richiede tempo ma non è difficile da padroneggiare. La fotocamera e il software di editing faranno gran parte del lavoro per te.
Puoi usare l'HDR o tecnica del bracketing dell'esposizione per scattare alcune foto sottoesposte e sovraesposte, insieme alle immagini correttamente esposte. Puoi quindi unirli con software di editing come Photoshop.
7. Usa l'illuminazione artificiale
La luce naturale è bella ed è sufficiente per riprendere la maggior parte delle proprietà. Ma a volte potresti imbatterti in una casa con una stanza lunga, dove l'angolo più lontano non riceve abbastanza luce. Aggiunta di una luce artificiale fonte è l'unico modo per aggiungere più luce alla stanza.
Non hai bisogno di flash costosi per farlo. Va bene un lampeggiatore compatto.
A seconda delle dimensioni della stanza, puoi aggiungere anche altri lampeggiatori. Ricordati di portare con te due o tre lampeggiatori. Ancora una volta, i flash dei produttori di fotocamere possono essere costosi. Puoi iniziare con quelli di terze parti di marchi come Godox o Neewer. Costano poco e funzionano abbastanza bene.
A seconda del modello, è necessario acquistare anche un flash trigger per la fotocamera e un ricevitore per il flash. Fai qualche ricerca su diversi modelli e fasce di prezzo prima di investire i tuoi soldi.
8. Scopri l'illuminazione Flambient
Le foto HDR funzioneranno nella maggior parte delle situazioni, ma in alcuni casi le immagini potrebbero sembrare artificiali. Ed è impossibile ottenere foto naturali con un accurato bilanciamento del bianco in condizioni di illuminazione mista utilizzando sia la luce naturale che i lampeggiatori.
In tali scenari, puoi utilizzare la tecnica dell'illuminazione flambient. È una combinazione di flash e illuminazione ambientale. Scatti le stesse foto sia con il flash che con la luce naturale e unisci le immagini in Photoshop per ottenere foto dall'aspetto naturale.
Sebbene l'illuminazione flaccida dia risultati eccellenti, può richiedere molto tempo e avere una curva di apprendimento ripida. Se vuoi saperne di più, ecco il nostro guida all'illuminazione luminosa nella fotografia immobiliare.
La richiesta di fotografie immobiliari è alta, soprattutto se vivi in una città frenetica. Anche la fotografia immobiliare è un genere che puoi trasformare rapidamente in un fiorente business. Inoltre, l'investimento iniziale è basso. Puoi iniziare oggi con una DSLR con sensore di ritaglio di base e un obiettivo grandangolare economico.
Trova agenti immobiliari con cui lavorare e impara un po 'di illuminazione artificiale; Sei bravo ad andare. Presto vedrai prosperare la tua attività di fotografia immobiliare.
