Come trovare l'appartamento perfetto online negli Stati Uniti

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L'America ha vissuto a lungo con il sogno della proprietà della casa, ma il fatto è che questo rimane un sogno per molti americani. I prezzi delle case sono ancora intimidatori in alcune aree anche dopo l'incidente. E poi ci sono persone come me, giovani e non ancora pronte a sistemarsi.

Sfortunatamente, un nuovo appartamento è sempre stato un processo arduo. È difficile giudicare la gestione in base a pochi minuti di interazione e l'unità dimostrativa che ti viene mostrata potrebbe essere l'unica nel complesso tenuta aggiornata. Le risorse online possono aiutarti a saltare la maggior parte del dolore, se li usi.

Passaggio 1: identificare i potenziali appartamenti

Il primo passo per trovare il tuo nuovo appartamento è cercare possibilità. Abbiamo coperto molti siti di ricerca di appartamenti in passato qui su MakeUseOf, quindi non ho molto bisogno che io li spieghi. Vai a dare un'occhiata la nostra recensione dei cinque migliori siti Web di ricerca di appartamenti Gli 8 migliori siti Web di ricerca di appartamenti e siti di ricerca di appartamenti

Cerchi la casa perfetta da affittare in una città affollata? Non cercare oltre questi potenti siti di ricerca di appartamenti. Leggi di più per maggiori informazioni.

Dovresti aggiungere Trulia e Zwillow anche alle tue risorse. Questi siti tendono a concentrarsi sugli immobili, ma sono un buon posto per trovare condomini e case in affitto. I siti web di elenchi di appartamenti tradizionali fanno un cattivo lavoro di accomodamento di proprietà che vengono affittate da proprietari indipendenti.

Passaggio 2: leggi le recensioni

Dopo aver trovato alcuni candidati (si spera che tu ne abbia parecchi), è tempo di restringere il campo usando le recensioni.

Il mio preferito per questo è Valutazioni degli appartamenti. Questo sito Web ti consente di cercare per codice postale e quindi restringere il campo utilizzando la percentuale di persone che approvano. È anche possibile cercare un complesso di appartamenti specifico. Nella mia esperienza, Valutazioni degli appartamenti ha il maggior numero di recensioni per appartamenti nelle principali aree della metropolitana.

Un'altra opzione simile è Recensioni degli appartamenti. Hanno un sito decente, ma non sembrano avere lo stesso volume di recensioni. È difficile valutare un appartamento se sono disponibili solo due recensioni, entrambe di cinque anni fa.

Questi siti possono essere supportati da Google, che consente la valutazione degli appartamenti proprio come fanno qualsiasi altra attività commerciale. La soluzione migliore per trovare queste recensioni è digitare l'indirizzo di un appartamento. Digitare il nome dell'appartamento è meno efficace perché spesso ci sono appartamenti con lo stesso nome in città diverse.

Step 3: Scope The Neighbourhood

Prima di trasferirti in qualsiasi appartamento è una buona idea fare un giro veloce nella zona per vedere cosa c'è nelle vicinanze. Detto questo, questa è una situazione in cui la vita reale può essere meno accurata di Internet. Può essere difficile giudicare ciò che è vicino a un complesso solo guidando: se fai una svolta sbagliata potresti finire per perdere una scuola, un grande complesso commerciale o una fila di ristoranti alla moda.

La vista dall'alto di Google Maps è una pratica alternativa. Per prima cosa, cerca il tuo complesso di appartamenti digitando l'indirizzo. Di solito la vista predefinita è troppo vicina per giudicare l'area circostante, quindi rimpicciolisci alcuni passaggi. Quindi cerca le cose che ti interessano come "negozio di alimentari" o "barra di immersione“. Google Maps fa un ottimo lavoro nel trovare luoghi di interesse vicino all'appartamento e li evidenzierà sulla mappa.

Citysearch può anche essere un buon sito per questo se conosci il nome del quartiere in cui si trova un appartamento. In fondo al loro sito c'è un "quartieri"Link che ti invierà a una pagina in cui è possibile selezionare il quartiere giusto. Ciò è tuttavia utile solo nelle principali città coperte da CitySearch.

Passaggio 4: controlla il crimine e il traffico

Il crimine può variare da un fastidio a un problema potenzialmente letale, a seconda della gravità del crimine nell'area.

Due buone fonti per fiutare le aree ad alto crimine sono Crime Reports e Trulia Crime Maps. Entrambi sono gratuiti e ti aiutano a visualizzare il crimine usando le mappe interattive. Controllare entrambi è probabilmente una buona idea, poiché a volte un sito contiene informazioni che l'altro no.

Un'opzione più accurata potrebbe essere disponibile localmente. Molte contee e città hanno siti Web che includono statistiche sulla criminalità pubblicate. Una ricerca su Google che include il quartiere, un appartamento e la parola "crimine" di solito può scoprire queste risorse.

Il traffico è un altro problema che è difficile giudicare semplicemente visitando un appartamento. Certo, potrebbe essere su un'autostrada principale - ma cosa succede se quell'autostrada rallenta fino a fermarsi ogni notte? Potresti finire per avere più problemi ad andare in giro di qualcuno che vive in una strada secondaria.

Ancora una volta, Google Maps può essere utile. Includono una visualizzazione del traffico che può mostrare il traffico in tempo reale o il traffico medio in un determinato giorno e ora. Dovresti usare questo strumento per vedere come appare il traffico vicino a un appartamento il lunedì mattina o il venerdì sera.

Fare una scelta

Tutti i suggerimenti di cui sopra sono stati utili ogni volta che ho dovuto cambiare appartamento. Questo può sembrare un sacco di lavoro, ma in realtà stai riducendo il tempo e lo stress necessari per trovare un appartamento. Fare alcune ricerche online è molto più semplice che visitare dieci appartamenti di persona.

Anche l'informazione è migliore. Come un venditore di auto usate, un manager dell'appartamento ha interesse a venderti l'appartamento. Anche se sono una persona onesta, questo naturale pregiudizio rende sospetto tutto ciò che dicono.

Non ti consiglio di eseguire tutti i passaggi elencati qui su ogni appartamento a cui potresti essere interessato. Ciò potrebbe richiedere troppo tempo. Invece, dovresti prima fare un elenco di appartamenti che soddisfino le tue esigenze. Quindi, su Internet vai e puoi utilizzare le informazioni che trovi online per restringere l'elenco a pochi appartamenti che vuoi visitare di persona.

Quali consigli hai perfezionato per trovare l'appartamento perfetto online?