Stai pensando di acquistare una casa? Usa le mappe online per trovare la posizione perfetta

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Cercare una nuova casa da acquistare o affittare può essere un duro lavoro. Dicono che il trasloco sia una delle cose più stressanti che puoi fare, ma tutto ciò che viene prima può togliertelo anche da te. Un modo per alleviare un po 'la pressione è utilizzare Internet, in particolare per valutare potenziali luoghi.

Invece di spendere soldi per raggiungere le case nelle città a miglia di distanza - o anche in diversi continenti - puoi utilizzare Google Maps per dare un'occhiata alle proprietà quartieri, strutture vicine, distanza dalle strade e scuole principali e generalmente fanno tutto ciò che richiedeva diversi giorni di riposo e una notte o due in un hotel... tutto gratis.

Google Maps: lo stai usando in modo sbagliato

Con Google Maps nel tuo browser, puoi perlustrare la Terra alla ricerca di elementi di interesse, dalla visita di monumenti a trovare alcune di quelle stranezze insolite che spesso finiscono nelle notizie. Potresti già utilizzare Google Maps per altri scopi, come tracciare passeggiate, andare in bicicletta o altro altre attività di tecno-fitness, o per aiutare a misurare la distanza da casa al lavoro per il budget carburante.

Non c'è dubbio che hai anche utilizzato la funzione più popolare di Google Maps, che traccia i viaggi e che probabilmente hai usato Street View per visitare città, luoghi e punti di riferimento in cui non sei mai stato (o addirittura per rivisitare un'infanzia casa).

Perché non utilizzare il servizio in modo più pratico?

Cosa offrono i siti web immobiliari?

Un gruppo di siti Web che hanno utilizzato Google Maps sono i motori di ricerca di proprietà, ad esempio www.realtor.com (sopra) negli Stati Uniti o www.rightmove.co.uk (sotto) nel Regno Unito. Siti come questi dati aggregati provenienti dai siti Web degli agenti immobiliari, nonché (in alcuni casi) consentono ai singoli venditori di elencare le loro proprietà direttamente sui siti.

Inoltre, includono soprattutto i dati di Google Maps, sebbene con diversi gradi di utilità. Ad esempio, la visualizzazione di una casa su Realtor.com rivela la sua posizione su Google Maps, consentendoti di passare a Street View.

Rightmove.co.uk, d'altra parte, offre queste informazioni e un correttore scolastico dedicato, dimostrando la distanza dalla scuola più vicina e la probabilità che un bambino nella proprietà venga accettato nel istituzione.

Quindi, i siti web immobiliari hanno abbracciato Google Maps, ma non lo stanno spingendo come uno strumento. Semmai, è incluso come caratteristica secondaria, insieme a tutti i dettagli importanti come il prezzo, le camere da letto, le dimensioni della stanza e le importanti fotografie degli interni.

I 5 migliori consigli su Google Maps per gli acquirenti di case

Hai trovato una casa? Probabilmente hai già visitato gli uffici del tuo agente immobiliare locale (noto nel Regno Unito come agente immobiliare) e raccolto dettagli su alcune case che ti interessano, in base al budget e alla posizione.

Dopo aver sfogliato questi dettagli, la prima cosa è scoprire di più. Con Google Maps, puoi effettuare le seguenti operazioni:

• Utilizza lo strumento di pianificazione del percorso per avere un'idea di quanto tempo ci vorrà per spostarti, in auto o dalla porta alla fermata dell'autobus o alla stazione ferroviaria e in ufficio.
• Allo stesso modo, controlla la distanza dalla potenziale casa ai negozi e ai centri cittadini locali, a meno che tu non abbia intenzione di fare tutti i tuoi acquisti online!
• Indagare la distanza dalla proprietà alle scuole locali, parchi e altri luoghi di interesse. La vicinanza alla terra della cintura verde può anche essere una qualità importante, soprattutto quando si giudica il prezzo della proprietà.
• Usando Google Street View, cogli l'occasione per dare un'occhiata più da vicino al quartiere, tenendo conto la qualità di altre proprietà, i tipi di auto che guidano i tuoi potenziali vicini, eventuali parcheggi fuoristrada, eccetera.
• Puoi anche utilizzare la funzione della sequenza temporale di Street View per vedere come ha l'area sviluppato negli ultimi anni Viaggia indietro nel tempo con Google Street ViewGoogle Street View è stato lo strumento migliore per viaggiare in tutto il mondo in ottanta secondi. Ora, un aggiornamento semplice ma divertente su Google Street View ti consente di ripristinare i tempi. Leggi di più . Se sembra che le cose stiano diminuendo, potresti preferire evitare quella particolare proprietà. Tuttavia, la funzione cronologia potrebbe non essere disponibile per molte località.

Al termine, utilizza Internet per trovare recensioni pertinenti sugli acquisti locali, ristoranti e scuole, e persino la qualità e la velocità delle connessioni Internet locali e altro utilities.

Alternative a Google Maps

Ricorda che Google Maps non è l'unica opzione come fornitore di mappe online. Ad esempio, se stai cercando un posto dove vivere HomePath.com o craigslist, potresti esserti trovato usando OpenStreetMap, uno strumento di mappatura online indipendente.

Nel frattempo, Apple Maps (che sta migliorando Apple Maps è ancora un navigatore affidabile?Dopo aver sostituito la navigazione di Google, Apple Maps ha subito un inizio difficile, un sacco di critiche e alcune battute molto divertenti - ma è stato tutto perdonato? Leggi di più ) e Mappe di Bing Mappe di Bing - Pianificare i tuoi viaggi in auto è diventato molto più facile. Veramente. Leggi di più può anche essere utilizzato per facilitare la ricerca di una nuova casa, anche se non è così ricco di funzionalità come Google Maps.

Hai trovato la tua nuova potenziale casa - Qual è il prossimo?

Non c'è motivo per nessuno di correre a comprare una casa. È un impegno estremamente costoso, che richiede che tu sia assolutamente sicuro della decisione che stai per prendere.

È importante che anche gli affittuari facciano la scelta giusta, soprattutto se la distanza dal lavoro o dall'università è significativa.

Supponendo di avere più proprietà candidate, la strategia migliore è quella di dedicare più tempo possibile a visualizzarle tramite Streetview e valutare la loro idoneità utilizzando altri criteri, prima di scegliere uno o forse due che ritieni possano valere in visita.

Quello che succede dopo dipende da te.

Hai usato Internet per aiutarti a comprare la tua casa? Quali strumenti hai usato? Raccontaci tutto nei commenti.

Credito immagine: Casa sullo schermo del tablet tramite Shutterstock